Vente Maison 5 pièces 128 m² Segonzac (16130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
128m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 510 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340939529743 -
Mise à jour
15/10/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 115 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Segonzac (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Segonzac
Amoureux de la pierre et du patrimoine, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de charme développant près de 130 m² habitables, offrant de superbes volumes et un cachet authentique; Elle constitue une toile vierge idéale pour créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un bel investissement.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une chambre (13,30 m²) avec la salle d'eau attenante, à mi- palier d'un vaste séjour (43 m²) avec sa grand cheminée et ses poutres apparentes puis à l'étage de deux chambres.
Coté extérieur, à l'abri des regards, la propriété s'ouvre sur une grande cour privative offrant un bel espace facile à entretenir. Vous y trouverez de superbes dépendances comme un hangar ouvert de 45 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer une cuisine d'été et un ancien chai à vin de plus de 80 m², témoignage authentique du patrimoine local.
Travaux à prévoir : Rénovation globale de l'intérieur (rafraîchissement complet, isolation thermique et remise aux normes électriques/chauffage). La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Points forts : Emplacement central dans le bourg • Dépendances de plus de 125 m² au total • Charme de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prixhors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel - Réf.971731
Nom du négociateur : DESCARSIN Patrick
Prix net vendeur : 105000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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