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Vente Maison 4 pièces 88 m² Le fossat (09130)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1614 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1723812_33748
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 15:07
A
Classe Énergie
40 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 595 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 595 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le fossat (Ariège 09)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le fossat

Belle maison contemporaine ossature bois
Située dans la charmante ville de Le Fossat (09130), cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie paisible, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, cette propriété allie calme et praticité.

À l'extérieur, on retrouve sur une superficie de 1614 m² une terrasse accueillante ainsi qu'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures et un garage entièrement en bois pour deux voitures.

À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains moderne. Construite en 2020, elle bénéficie de la fibre optique, une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un poêle à bois. L'ossature bois de qualité et le bardage bois extérieur lui confère un cachet chaleureux. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904

Surface terrain : 1614 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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