Vente Maison 6 pièces 187 m² Murviel-lès-béziers (34490)

Maison médiévale rénovée de 187 m², DPE B, avec garage, patio et terrasses sur 311 m².
Au c?ur d'une cité médiévale du Languedoc, cette authentique maison du XI? siècle allie charme historique, confort moderne et excellente performance énergétique. Écoles, collège et commerces à pied. Gare TGV de Béziers à 15 km et plages à moins de 30 min.
La propriété bénéficie de deux accès : garage de 30 m² ou porche de la circulade. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cour intérieure arborée sans vis-à-vis, véritable c?ur de la maison. Elle dessert un atelier lumineux, une remise, une ancienne écurie, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage et un puits médiéval fonctionnel.
L'habitation comprend une entrée, vestiaire, buanderie, WC, salon avec insert et évier en pierre restauré, salle à manger de 31 m² ouverte sur une terrasse semi-couverte de 27 m², cuisine avec poêle à granulés, arrière-cuisine et 4 chambres.
À l'étage : deux chambres climatisées, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et terrasse plein ciel de 22 m² avec vue sur les toits et l'église. Une vaste chambre de 30 m² au cachet exceptionnel complète l'ensemble.
Atouts : garage, dépendances, cour intime, 49 m² de terrasses, climatisation réversible, double vitrage, isolation complète, insert Flamme Verte, poêle Palazzetti 12 kW. Dossier complet et diagnostics sur demande.