Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 80 m² Marignier (74970)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
80m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel fuel radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu JD8607PARC -
Mise à jour
20/10/2026 à 01:20
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Marignier (Haute-Savoie 74)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Marignier
Maison semi plain pied 80m² hab pour 160m² MARIGNIER
Maison plain pied avec sous sol
En exclusivité
Sur la commune de Marignier, à proximités des commodités (école, commerces et gare), venez découvrir cette maison plain pied avec sous sol de 80m² habitables pour 160m² utiles, répartie sur deux étages et comprenant :
Au sous sol
Une buanderie, un ancienne cuisine, un espace chaufferie et un garage pour un total de 80m²
En plain pied/rez de jardin
Une entrée donnant accès au salon / séjour de 20m² et a une terrasse en expo SUD EST, une cuisine séparée de 9m², un WC séparé, une salle de bain de 9m², une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une derniere de 9m².
La maison profite d'un jardin de 640m² avec une belle exposition et une vue sur le Môle.
Côté technique
- Maison construite en 1961
- Chauffage au fioul
- Production d'eau chaude via cumulus (changé en 2024)
- Double vitrage en PVC
- Assainissement au tout à l'égout
- Sous sol isolé
Plus d'informations par téléphone :)
Logement à consommation : G
- 379
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520euros et 4810euros / an
Attention : logement à consommation excessive
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Numéro de mandat : 8706
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En exclusivité
Sur la commune de Marignier, à proximités des commodités (école, commerces et gare), venez découvrir cette maison plain pied avec sous sol de 80m² habitables pour 160m² utiles, répartie sur deux étages et comprenant :
Au sous sol
Une buanderie, un ancienne cuisine, un espace chaufferie et un garage pour un total de 80m²
En plain pied/rez de jardin
Une entrée donnant accès au salon / séjour de 20m² et a une terrasse en expo SUD EST, une cuisine séparée de 9m², un WC séparé, une salle de bain de 9m², une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une derniere de 9m².
La maison profite d'un jardin de 640m² avec une belle exposition et une vue sur le Môle.
Côté technique
- Maison construite en 1961
- Chauffage au fioul
- Production d'eau chaude via cumulus (changé en 2024)
- Double vitrage en PVC
- Assainissement au tout à l'égout
- Sous sol isolé
Plus d'informations par téléphone :)
Logement à consommation : G
- 379
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520euros et 4810euros / an
Attention : logement à consommation excessive
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Numéro de mandat : 8706
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Agence immobilière à La Tour (74250)
Depuis 1989, l'agence immobiliere MARGUERETTAZ IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet d'achat de bien immobilier. Vous envisagez de vendre? Contactez nous pour une estimation gratuite de votre bien.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Marignier
(74970)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison