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vente Maison - 6 pièce(s) - 260 m² Montgeard (31560)
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Vente Maison 6 pièces 260 m² Montgeard (31560)

429 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3657.0 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3330_2766
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montgeard (Haute-Garonne 31)

62% Télétravail optimal

Indice de connectivité

50%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montgeard

A 20 minutes de TOULOUSE et 8 minutes de l'autoroute, une architecture entre la Louisiane et la Finlande, amoureux de la campagne, du calme, venez visiter cette maison en bois (Madrier de Finlande) de construction traditionnelle avec vide sanitaire, de type 6. Dans un écrin de verdure elle vous offre une pièce de vie d'environ 82 m² avec sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées exposées est et ouest, une hauteur de plafond d'environ 5 m et un accès direct sur les terrasses. En rez de chaussé, le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec un sauna, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une grande chambre d'environ 35 m², un bureau, une salle de bain d'environ 21 m² et un WC. A l'extérieur, un terrain de 3700 m² clôt, arboré et constructible avec un permis d'aménager accepté complète se bien chaleureux et serein. Coup de c½ur assuré pour ce bien rare sur le marché! Prix : 429000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Christel AGULLO EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Vue : Terrasse et jardin
Surface Salon : 82.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 260

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.