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Vente Maison Maison de ville 63m² 2 chambres garage et jardin Alencon
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Vente Maison 4 pièces 67 m² Alencon (61000)

86 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 350 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037933932
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 12:29
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Alencon (Orne 61)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Alencon

Maison de ville 63m² 2 chambres garage et jardin
BAISSE DE PRIX pour cette Maison de ville avec jardin, garage et dépendance dans ALENCON, proche de toutes les commodités

Surface : 63 m² habitables . 2 chambres . Grenier aménageable

Située à Alençon, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique, avec des extérieurs agréables et plusieurs espaces annexes.

Surface habitable de 65 m² sur deux niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur séjour, la cuisine aménagée dans la continuité, une arrière-cuisine et enfin une véranda donnant sur le jardin

À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec douche et simple vasque ; enfin le grenier mansardé haut sur l'ensemble est isolé et aménageable.

Le tout est doté d'un chauffage au gaz de ville - Assainissement par tout-à-l'égout - Menuiseries en double vitrage - volet roulant électrique

Le jardin situé à l'arrière mène au garage une place.

Les plus : une belle dépendance employée comme cellier, buanderie et atelier

Cette maison saine et bien située ne nécessite que des travaux de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Projections virtuelles pour vous aider à vous projeter et envisagez la redécoration des lieux Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 617281 )

Nom du négociateur : FAVERO Aurore

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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