Vente maison de prestige 10 pièces 259 m² Montreuil (93100)

93100 MONTREUIL - 5 MN A PIED METRO MAIRIE DE MONTREUIL - BOULEVARD PAUL VAILLANT COUTURIER - MAISON DE 10 PIECES - 7 CHAMBRES - 258 M2 - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE DE 50 m² SANS VIS-A-VIS.

Pierre Cathala et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située à Montreuil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace.

Cette maison de 258 m² répartis sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour le confort de ses habitants.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall dont les escaliers vous mènent à l'entrée donnant sur un double séjour, une très grande cuisine ouverte, une chaufferie-buanderie-garage à vélos et scooters. Un wc séparé est présent à ce niveau.

Au premier étage vous trouverez, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau avec placards, un salon télé, une grande salle d'eau et un wc séparé.

Par le bureau vous accéderez au dernier niveau grâce à un escalier, qui dessert un couloir avec très grands placards de rangements, la grande suite parentale de 37 m² (climatisée), la grande salle d'eau avec wc. Depuis le couloir mais aussi par la suite parentale, vous accéderez à une terrasse de 50 m² véritable espace de convivialité sns vis-à-vis.

La maison peut facilement être séparée en 3 appartements distincts partageant le couloir d'entrée et l'escalier central, puis disposant chacun de leur entrée privative.

Au RDC (surélevé par rapportà la rue) un 2 pièces avec accès à un grand garage pour vélos et scooter, idéal pour logement ou activité libérale d'une superficie totale de 66 m2.

Au 1 ier étage un appartement de 5 pièces d'une superficie totale de 93 m2.

Aux 1 ier et 2ième étages un appartement en duplex avec terrasse d'une superficie totale de 131 m2.

Pour plus de détails, merci de me contacter.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (450 mètres du métro ligne 9, bus), cette maison dans un quartier sécurisé (A 170 mètres du commisariat de Police) est un véritable havre de paix en plein cœur de Montreuil.

N'attendez plus pour visiter cette superbe maison avec terrasse , idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Cathala Pierre

Précision localisation : MAIRIE DE MONTREUIL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant