Vente Maison 4 pièces 80 m² Challans (85300)

85300 – CHALLANS CENTRE – MAISON DE 80 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE ATTENANT – PARCELLE DE 407 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jessica Guesdon vous invitent à découvrir cette maison de 80 m², mitoyenne sur un côté, située en plein cœur de Challans, sur une parcelle de 407 m².

Vous recherchez une maison avec des espaces extérieurs tout en profitant des commodités à pied ? À environ 400 mètres de la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces du centre-ville.

La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée séparée et d'un garage attenant, appréciable pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, une cour à l'avant et une seconde à l'arrière permettent d'imaginer différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou végétalisation. Deux entrées viennent compléter les atouts de ce bien et faciliter les accès au quotidien.

Besoin d'une chambre supplémentaire ? L'aménagement d'une quatrième chambre dans le garage peut être envisagé, sous réserve de faisabilité technique, de l'obtention d'un certificat d'urbanisme favorable et des autorisations nécessaires.

Le bien est actuellement classé E au DPE. Des travaux sont en cours et un nouveau diagnostic sera réalisé à leur issue.

Une maison à découvrir pour son emplacement central et ses possibilités d'évolution !

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Jessica Guesdon – efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Guesdon Jessica

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant