Vente Maison 5 pièces 101 m² La biolle (73410)

LA BIOLLE -73410- maison mitoyenne 4 chambres

Envie d'espace, de confort et d'un petit coin de verdure .Cette maison pourrait bien vous séduire !

Située sur la commune de La Biolle, dans un cadre agréable, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, idéale pour accueillir une famille.

Elle offre un séjour convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, avec également la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail.

Des travaux d amenagements sont a prevoir , certaines huisseries sont a changer ,

A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m² vous attend pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre.

Les petits plus qui font la différence :

-4 chambres pour toute la famille

-Un agréable jardin de environ100 m²

-2 places de stationnement privatives

-des combles amenageables

-Une cave pour le rangement

Une maison mitoyenne en duplex aux espaces bien répartis

Située à La Biolle, commune appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec Aix-les-Bains, cette maison réunit de beaux atouts pour une vie de famille agréable.Ecoles maternelle , primaire .Les commodités sont proches

Contactez-moi pour organiser une visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 151873IDA

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DAVID Isabelle

Précision localisation : centre bourg

Honoraires à la charge du Vendeur