Vente Maison 4 pièces 91 m² Etriche (49330)

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99 100 €

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L'ADRESSE DE TIERCE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
91m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 240 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14657521_38281
Mise à jour
16/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
213 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

Qualité de connexion internet à Etriche (Maine-et-Loire 49)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Etriche

Maison Etriche 4 pièce(s) 90.6 m2

SPECIAL INVESTISSEUR - Maison louée 480 euros. A vendre, en EXCLUSIVITE sur la commune d'ETRICHE. Venez découvrir cette maison, avec des locataires en place, louée 474 euros. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, et WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur une parcelle de 240m². Des travaux sont à prévoir. REF : 38281 DPE E (213) // GES B (8) Prix : 99 100 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24
Surface terrain : 240
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Charges mensuelles : 70

Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.11 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 307 euros