Vente Maison 5 pièces 140 m² Brissac loire aubance (49320)

A VENDRE A BRISSAC QUINCE Découvrez cette superbe maison ancienne atypique située au coeur du village historique profitant d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon/séjour accueillant une cheminée en tuffeau qui réchauffera vos soirées d hiver, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée baignée de lumière, ouverte sur une grande salle à manger et donnant directement accès à l'extérieur. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace ainsi qu'un WC. Une très belle cave est accessible par un escalier en ardoise. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine avec WC et un dressing vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une belle chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne profitant d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un sèche serviette. Le palier de ce niveau permet un espace bureau ou coin lecture. Un grenier de 20 m² avec vélux et isolation est prêt à accueillir une quatrième chambre. Vous profiterez d'un joli jardin à l'abri des regards avec terrasse en bois. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur! DPE : C (102) - GES : C (20) REF : 38240 *Honoraires à charge acquéreur (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 106
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38240

Précision localisation : EXTERIEUR SUD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1177 euros