Vente Maison 4 pièces 99 m² Ordonnac (33340)

Située dans un environnement paisible sur la commune d'Ordonnac, cette charmante maison rénovée allie confort moderne et authenticité. A seulement 10 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, et à 25 minutes des premières plages océanes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne. Un dégagement dessert un cellier pratique, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un dressing. L'étage dispose d'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer aisément une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Entièrement rénovée et finalisée en 2025, cette maison bénéficie de prestations récentes. La toiture a été refaite en 2021, l'assainissement mis aux normes en 2022, et un puits fonctionnel vient compléter les atouts de la propriété. Un spacieux garage d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou encore un atelier de bricolage. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.53
Surface terrain : 642
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1381

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 500 euros