Vente Maison Maison sur sous-sol complet -01190 OZAN Ozan

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Vente Maison 4 pièces 119 m² Ozan (01190)

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170 000 €

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LAURENT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
119m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 1992 m²
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61471928_859T
Mise à jour
16/10/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
341 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
108 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/01/2026

Qualité de connexion internet à Ozan (Ain 01)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Ozan

Maison sur sous-sol complet -01190 OZAN

Située sur la commune d'Ozan, à quelques minutes de Pont-de-Vaux, cette propriété d'environ 120m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison élevée sur sous-sol, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. A l'étage, vous découvrirez un salon avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. A l'extérieur, la propriété dispose une grande grange, idéale pour servir de double garage ou répondre à d'autres projets . Un bien de caractère offrant de belles perspectives pour un projet familial, un investissement ou un projet de rénovation, dans un environnement rural agréable. Des travaux sont à prévoir mais fort potentiel à découvrir sans tarder !!

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1992
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 859T

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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Notre engagement repose sur trois valeurs :
La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
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Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.