Vente Maison 5 pièces 140 m² Valence (82400)

iad France - Sylvain Picard vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, piscine et double garage à VALENCE D'AGEN**

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à VALENCE D'AGEN, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison de plain-pied aux finitions soignées saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité.

**Description des Pièces :**
- Surface habitable de 140 m² offrant 5 pièces lumineuses
- 4 chambres à coucher avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes
- Cuisine équipée, buanderie, grand séjour chaleureux
- Agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur

**Avantages de la Maison :**
- Double garage avec ouverture automatisée pour protéger vos véhicules en toute sécurité
- Piscine avec abri sécurisé coulissant pour des moments de détente et de loisirs en famille
- Terrasse aménagée pour des instants de convivialité et de relaxation.
- Aucune circulation.
- Aucun travaux à prévoir

**Équipements et Confort :**
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain
- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal
- Tout à l'égout
- Puit avec pompe
- Terrain entièrement clôturé.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, du collège et du lycée et des espaces verts. Son état impeccable et son aménagement fonctionnel en font un bien rare sur le marché.

**Conclusion :**
Cette maison traditionnelle à VALENCE D'AGEN représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919056838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 988
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non