Vente Maison 5 pièces 95 m² Craincourt (57590)

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Maison de village à rénover avec grange, dépendances et jardin – Fort potentiel

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu'une vaste grange aux multiples usages : extension de l'habitation, atelier, espace de stockage ou projet professionnel.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un accès à un très grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.

À l'arrière de la propriété, une cour intérieure dessert un ancien poulailler et une dépendance sur deux niveaux. Le tout est complété par un jardin bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les hauteurs de Delme.

Localisation
Située à Craincourt, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et du calme de la campagne.
À 2 minutes d'Aulnois-sur-Seille et de son école ,
À 8 minutes de Nomeny et de Delme, avec leurs commerces, services et professionnels de santé ,
À moins de 30 minutes de Metz et de Nancy ,
À moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un projet immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,34% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 661
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 88500 euros
Bien En copropriété : Non