Vente Maison 5 pièces 191 m² Puy du lac (17380)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une décoration soignée? Une maison coup de coeur ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise de 191 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier authenticité, convivialité et confort de vie. Dès les premiers instants, le charme opère ! Vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée de plus de 33 m², avec sa cheminée en pierre, véritable lieu de partage, ainsi qu'un salon avec son mur en pierre de près de 39 m², chaleureux et accueillant. Les beaux volumes, les matériaux et la décoration soigneusement sélectionnés confèrent à cette maison une atmosphère unique. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux surfaces généreuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 22 m², actuellement utilisée comme cellier, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait notamment devenir une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace adapté à vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle de 316 m². Une maison pleine de charme, où l'on se projette immédiatement, idéale pour les amoureux des belles pierres et des intérieurs décorés avec goût. A NOTER ? DISPONIBILITÉ JUILLET 2027 Cette maison sera disponible à compter de juillet 2027. Les visites sont possibles dès maintenant, tout comme la signature d'un compromis de vente. En revanche, la signature de l'acte authentique chez le notaire ne pourra intervenir qu'à partir de juillet 2027. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent anticiper leur projet et prendre le temps de préparer sereinement leur installation, notamment pour la rentrée 2027. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 316
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 699

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Prix net vendeur : 247000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 500 euros