Vente Maison 6 pièces 109 m² Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – EMPLACEMENT IDÉAL

Vous recherchez un bien à façonner à votre image, pour votre famille ou pour réaliser un projet immobilier ? Cette maison de village mérite toute votre attention.

Située entre le centre du village et les espaces naturels, elle permet de rejoindre facilement les commerces de première nécessité à pied, tout en profitant rapidement des chemins et de la campagne environnante.

La maison est entièrement à rénover : menuiseries, toiture, isolation, chauffage, pièces d'eau, murs et plafonds. Un projet conséquent, mais qui offre en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une grande cave, une petite courette et un puits apportent un vrai potentiel supplémentaire.

Au premier étage, un premier plateau composé d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage offre deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être repensées selon vos besoins.

Enfin, au troisième et dernier étage, un grand espace grenier, déjà équipé d'ouvertures, laisse envisager la création de surfaces habitables supplémentaires.

Un bien idéal pour une grande famille, un investissement, un projet d'artisan ou tout simplement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure.

Une maison avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel de transformation, dans un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non