Vente Maison 7 pièces 144 m² Iffendic (35750)

iad France - Thomas Rosais vous propose: SAINT-MAUGAN – MAISON DE 2025 – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE

À seulement 5 minutes d'Iffendic et 10 minutes de Montfort-sur-Meu, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2025, entièrement de plain-pied, sur un terrain de 680 m².

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Elle se compose de :

- Une entrée avec placard

- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour

- Une grande terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie

- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs

- Trois autres chambres

- Une salle de bains

-Un bureau en enfilade

- Une buanderie

Les prestations complémentaires :

- Un double garage de 30 m²

- Une construction conforme à la RE 2020

- Des garanties décennales en cours

- Une faible consommation énergétique

Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 682
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non