Vente Maison 5 pièces 137 m² Hérouville-saint-clair (14200)

iad France - Valérie Barre vous propose: Exclusivité : Idéal Hérouville-Saint-Clair - Canal de Caen

Volumes généreux et agencement harmonieux pour cette élégante maison traditionnelle de 137m2 construite en 2002 sur terrain de 728 m2.
Laissez vous séduire par la luminosité et le volume de la pièce de vie, et le soin remarquable apporté à l'entretien du bien. Une adresse rare, conjuguant quiétude, confort et qualité de vie.
RDC
1 entrée avec grand placard penderie et toilettes
lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à insert, idéale pour recevoir
1 cuisine spacieuse, équipée et aménagée
1 salle d'eau et un bureau attenant pouvant devenir une 4ème chambre pour une vie de plain pied,
ESPACE NUIT ETAGE
Une belle pièce palière
3 chambres spacieuses munies de rangements ingénieux
1 salle de bain avec douche, baignoire d'angle et un grand espace de rangement
Toilettes séparés
EXTERIEUR ET ANNEXES
Superbe terrasse carrelée, exposée plein Sud, offrant un espace de réception privilégié
Sous-sol complet, idéal pour artisan, stockage important, salle de sport, ou espace loisir selon vos envies
Buanderie, cave à vin avec vmc, chauffage gaz de ville et bois.
Caen centre à seulement 10 minutes
Plage de Ouistreham à 15 minutes et accès direct aux bords du canal
Appréciez toute sa qualité lors d'une visite (possible 7j/7 sur rendez-vous)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 728
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non