Vente Maison 3 pièces 108 m² Cieutat (65200)

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: CIEUTAT – Maison à rénover de 108 m² avec dépendance sur 1 120 m² de terrain

Située au cOEur du village de Cieutat, dans un environnement particulièrement calme et une rue non passante, découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 120 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 28 m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les combles, particulièrement propres, présentent un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets.

La propriété dispose également d'un espace de stockage de 42 m², d'un porche abrité ainsi que d'une dépendance offrant la possibilité d'un aménagement en habitation ou en local recevant une activité professionnelle.

Les atouts de ce bien :

Situation au centre du village de Cieutat, avec possibilité de ce garer facilement,

Environnement très calme et rue non passante,

Terrain de 1 120 m² avec une vue sur la nature et verger,

Toitures neuves de 2020 pour les 3/4, en très bon état pour le reste,

Réseau d'eau et compteur électrique en place,

Chambre au rez-de-chaussée de 20m2,

Séjour de 28 m²

Combles très propres offrant un beau potentiel d'aménagement,

Espace de stockage de 42 m²,

Porche abrité,

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier nécessitant des espaces supplémentaires.

Une belle opportunité au cOEur de Cieutat, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Johanna Lacassagne
Conseillère en immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 1120
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non