Vente Maison 4 pièces 76 m² Vémars (95470)

iad France - Audrey Lipowicz vous propose: Charmante maison bien entretenue de 76 m² (91 m² de surface utile) située sur la commune de Vémars, offrant un cadre de vie paisible et confortable à proximité des écoles, commerces et bus.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse à l'avant de la maison pour varier les expositions au fil de la journée.

Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte.

À l'étage, le palier dessert trois jolies chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec machine à laver encastrée et un WC indépendant.

Côté stationnement, un garage avec porte motorisée accessible directement depuis la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule mais vous pourrez également vous garer devant la maison en toute sérénité.

LES GROS ATOUTS :
- Ravalement réalisé en juillet 2025
- Toiture révisée en juillet 2025
- Etage en parquet massif
- Combles aménageables, une surface additionnelle d'environ 20 m²
- Porte garage motorisée
- Jardin sans vis-à-vis

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien,
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 148
- Surface terrasse : 14
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non