Vente Maison 4 pièces 82 m² Fleury-mérogis (91700)

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Dans le quartier recherché des Joncs Marins à Fleury-Mérogis, découvrez cette charmante maison de quatre pièces qui allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement pratique, avec une buanderie pouvant être aménagée en garage selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin et à sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa terrasse privative, véritable cocon propice à la détente, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec WC.

**Les atouts de cette maison :**
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un jardin avec terrasse
- Une chambre parentale avec terrasse privative
- Trois chambres au total
- Une buanderie pouvant être transformée en garage
- Un quartier calme et recherché, à proximité des commodités

Vous recherchez un lieu de vie agréable pour votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

**N'attendez plus pour la découvrir : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.**

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 136
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros