Vente Maison 4 pièces 87 m² Solliès-pont (83210)

iad France - Mehdi Aznar vous propose: **SOLLIÈS-PONT – HAUT DE VILLA – 87 M² – VUE PANORAMIQUE – SANS VIS-À-VIS – TERRASSE – JARDIN – PISCINE – GARAGE**

Sur les hauteurs de Solliès-Pont, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce haut de villa de 87 m² loi Carrez, bénéficiant d'une vue panoramique sur les reliefs environnants et de généreux espaces extérieurs sans vis-à-vis.

Ce bien offre un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours, avec une terrasse ouverte sur le paysage, un jardin et un potentiel à révéler au fil de vos envies.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 36 m². Lumineuse et conviviale, elle se prolonge sur une belle terrasse, idéale pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente face à la vue. La cuisine existante dispose de nombreux rangements et pourra être repensée dans le cadre de la rénovation.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² chacune, dont une avec sa salle d'eau et ses WC. Une pièce supplémentaire de 10 m², pourra accueillir une 3ème chambre ou un bureau. Une seconde pièce d'eau avec baignoire et WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, les espaces répartis sur plusieurs niveaux permettent de varier les usages : terrasse avec vue dégagée, jardin, espace avec pelouse synthétique et piscine hors-sol de 3 × 6 m. Un environnement à l'abri des regards pour imaginer des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un garage privatif situé en contrebas complète ce bien.

Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible. La propriété dispose d'un forage et d'un assainissement par fosse septique.

Les atouts du bien :

* Haut de villa de 87m² loi Carrez
* Vue panoramique sur les reliefs environnants
* Environnement calme et verdoyant
* Extérieurs sans vis-à-vis
* Pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m²
* Terrasse prolongeant le séjour
* Deux chambres d'environ 14 m² chacune
* Pièce supplémentaire de 10 m²
* Une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC attenant a la chambre.
* Jardin et espaces extérieurs répartis sur plusieurs niveaux
* Piscine hors-sol d'environ 3 × 6 m à rénover
* Garage privatif en contrebas
* Climatisation réversible
* Forage
* Potentiel de rénovation et de personnalisation

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.5
- Superficie terrain : 1450
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non