Vente Maison 7 pièces 195 m² Ayherre (64240)

Sur la Commune de Ayherre, en Exclusivité pour vous, très belle maison traditionnelle présentant une surface habitable d'environ 195 m2, Quasi 300 m2 avec la terrasse couverte exposée Est Sud de 45 m2 + grand garage + Appentis voiture + grand parking et deux portails.
L'habitation est très lumineuse et se compose au RDC dune entrée indépendante, d'un grand séjour salle à manger et cuisine en L, wc indépendant avec lave mains et d'une immense buanderie : ))
A l'étage, 4 chambres de 11 à 13 m2 avec placards et une suite parentale 30 m2 avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau.
Une salle de bains faïence toute hauteur et un wc indépendant.
La maison appartient à une famille d'artisan local et beaucoup de travaux ont été réalisé : 50 cm isolant laine de roche soufflé dans les combles, électricité, isolation des murs.

Il ne vous restera plus qu'à rénover l'assainissement autonome qui n'est pas conforme.
Pour le chauffage et le frais, vous utiliserez la climatisation réversible ainsi que les radiateurs par inertie.
TERRAIN 1925 M2
Taxe Foncière 661 euro

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227562YS

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22500 %
Bien En copropriété : NON