Vente Maison 6 pièces 138 m² Roaillan (33210)

Située à Roaillan, à seulement 12 minutes de Langon et de Bazas, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un très beau parc arboré, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain clôturé, elle dispose d'un portail électrique, d'une piscine avec rideau de sécurité, d'une terrasse et de cabanons de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m² avec salon, salle à manger et insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Un bureau indépendant complète ce bien et peut être aménagé pour une activité professionnelle ou selon vos besoins.

Côté confort : chauffage électrique au sol et fibre optique.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant calme, intimité et un emplacement idéal entre Langon et Bazas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 875 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585

Surface terrain : 1840 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON