Vente Maison 5 pièces 160 m² Pluméliau-bieuzy (56930)

SAINT-NICOLAS-DES-EAUX
- ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORDURE DU BLAVET
- BEAU POTENTIEL !

Amoureux de la Bretagne authentique et des projets de rénovation, découvrez cette propriété pleine de possibilités !

Situé à Saint-Nicolas-des-Eaux, sur la commune de Pluméliau (56930), cet ensemble immobilier composé de deux habitations bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Blavet, dans un cadre naturel plein de charme.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes existants et la configuration des lieux offrent de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet immobilier personnalisé.

Deux habitations aux volumes généreux

La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon
- séjour de 30 m², une cuisine de 25 m², une salle d'eau et des WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20 m² et 7 m², une salle de bains ainsi qu'un grenier de 18 m².

La seconde habitation dispose d'une cuisine de 30 m² au rez-de-chaussée et d'une grande chambre de 30 m² à l'étage, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche de caractère.

Des dépendances et des espaces complémentaires

Deux greniers supplémentaires, de 30 m² et 25 m², communs aux deux habitations, viennent également enrichir les possibilités d'aménagement à étudier.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'une cave de 10 m², d'une vaste buanderie de 45 m² avec point d'eau, d'un atelier de 20 m² et d'un garage de 15 m².


Les atouts de cette propriété :

Un emplacement privilégié en bordure du Blavet.

Deux habitations réunies au sein d'un même ensemble immobilier.

Des volumes généreux et de nombreux espaces annexes.

Une cheminée apportant du cachet à l'une des pièces.

Deux greniers communs aux deux habitations.

Un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Une propriété atypique à découvrir !

Que vous recherchiez un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier mérite votre attention.

Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement privilégié au coeur de la Bretagne.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227626JR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON