Vente Maison 3 pièces 58 m² Trigueres (45220)

Située dans le charmant village de Triguères, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 2080 m² de terrain clos et arboré, ce chalet d'habitation bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement campagnard préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante, un jardin soigné, un double carport et même un potager pour les amateurs de bio. Le portail motorisé assure praticité et sécurité, tandis que la présence d'un abri de jardin et d'un barbecue en pierre complètent harmonieusement ces aménagements extérieurs de qualité.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 58 m² articulée intelligemment entre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec baignoire d'angle, ainsi que des WC séparés. Une mezzanine propose un espace supplémentaire de couchage, tandis que la présence d'un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Avec ses menuiseries en double vitrage, son bardage bois, et ses équipements de qualité, cette maison de 3 pièces saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097

Surface terrain : 2080 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON