Vente Maison 4 pièces 99 m² Mauzac (31410)

Maison Récente 2023 offrant une surface habitable de presque 100m², avec garage de 18 m², un parking privatif et un jardin.

Mitoyenne sur un côté, sur une parcelle de 251 m² partiellement clôturée, cette maison offre des prestations soignées avec un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur deux terrasses
Un espace cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
3 chambres avec placards aménagés
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un balcon (garde corps en cours de mise en place)
Les + :
Maison récente disponible immédiatement
Garage de 18 m² carrelé avec porte motorisée
Place de stationnement privative
Chauffage électrique avec climatisations réversibles dans toutes les pièces
Cumulus thermodynamique
Performance énergétique ++
Raccordement au tout-à-l'égout
Extérieur en partie clôturé et ombragé
Finition à prévoir pour un bien totalement parfait :
Carrelage des terrasses
Environ 10 mètres de clôture + portillon
Jardin à finir d'aménager pour créer un cadre verdure intimiste


Localisation idéale :
Proche de l'A64, accès immédiat
À proximité immédiate des commodités de Mauzac et Lavernose-Lacasse
Transports scolaires à proximité immédiate

Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et/ou visite.

Virginie AURIA
- C3HIMMO
O59



Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 925 234 643
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %