Vente Maison 5 pièces 108 m² Varces allieres et risset (38760)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 108 m², idéalement située sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, au cœur d'un environnement offrant un cadre de vie privilégié.

Implantée sur une belle parcelle de 1 134 m², entièrement close, plate et arborée, cette maison offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, bénéficiant de plusieurs accès directs aux extérieurs.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une pièce supplémentaire, avec les arrivées d'eau déjà en place, pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie ou en seconde salle d'eau.

Des annexes appréciables complètent ce bien :

* Un garage de 15 m².

* Un cellier de 16 m².

Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois et emplacement recherché.

Vous apprécierez particulièrement la fonctionnalité de cette maison entièrement de plain-pied, ses quatre chambres et son généreux terrain, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Une maison familiale à découvrir sans tarder !

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Cette annonce référence 350976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : 369 000,00 €

Prix dubien hors honoraires : 359 000,00 €

Honoraires TTC : 2,79 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS SAPIN

Prix net vendeur : 359000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant