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Exclusivité

Vente Maison 8 pièces 175 m² Pinel hauterive (47380)

149 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu SP-5319G
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 13:32
E
Classe Énergie
174 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pinel hauterive (Lot-et-Garonne 47)

12% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Pinel hauterive

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DANS LE LOT ET GARONNE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT ET GARAGES
Je vous propose cette maison en pierres de 200 m² utiles (167m² loi carrez) , sur une parcelle de 500 m² située dans le charmant hameau de Saint-Pierre de Caubel. Rez de chaussée : Cuisine dinatoire équipée, cellier, pièce de vie de 60m², wc, salle de bain-douche. A l'étage : 3 chambres mansardées, dressing, wc. Une annexe (chambre + salle d'eau à finir) de 25 m² ainsi que 2 grands garages avec portes sectionnelles complètent l'ensemble. Equipements : grand insert-cheminée bois, chauffage central, huisseries double vitrage, volets dont 5 électriques, velux avec volets électriques, VMC hygroréglable, four à pizzas, portes de garages électriques. Les carrelages, les nombreuses poutres apparentes, la cuisine de style rustique séduiront à coup sûr les amateurs du charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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