Vente Maison 4 pièces 110 m² Allinges (74200)

Une terrasse pleine de charme avec une belle vue sur le lac Léman.

Située au cœur du village d'Allinges, cette maison de village mitoyenne de 111 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

Vous serez séduit par sa terrasse de 12,87 m² bénéficiant d'une très belle vue sur le lac Léman et le château des Allinges, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28 m² et de trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Un potentiel supplémentaire : la création d'un studio indépendant !

Le rez-de-chaussée dispose déjà des installations permettant d'envisager l'aménagement d'un studio totalement indépendant. Une possibilité intéressante pour accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif.

À proximité immédiate de la maison, un terrain indépendant de 305 m² complète ce bien. Il permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire et offre la possibilité d'envisager la création d'un carport pour stationner votre véhicule, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

DPE E - GES C Taxes foncières : 862 €

Une maison offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Allinges, avec une belle vue, un terrain indépendant et un potentiel d'évolution intéressant.

Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1488

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 25500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38297872340426 %