Vente Maison 4 pièces 93 m² Falleron (85670)

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235 000 €

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SAFTI **
Katia HÉRY

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 392 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1726661_6189
Mise à jour
16/10/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
160 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 380 €

Qualité de connexion internet à Falleron (Vendée 85)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Falleron

MAISON RENOVÉE AU CALME D UN HAMEAU

Le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation soignée !

Laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement rénovée par des artisans locaux, où les pierres apparentes, les poutres et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin indépendant, clos avec portail motorisé, d'une agréable terrasse de 30 m² et d'un véritable atout : un garage indépendant de 54 m².

Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247

Surface terrain : 392 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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