Vente Maison 2 pièces 79 m² Le port (09320)

Cette ancienne grange de montagne a obtenu un certificat d'urbanisme en 2026, ouvrant le droit à travaux pour un changement de destination.
Elle se situe dans un hameau calme à 840m d'altitude, sans mitoyenneté avec au total 2500m² de terrain varié (bois, près) orienté SE.
L'accès se fait par un chemin d'une centaine de mètres, la voiture reste sur la route en contrebas.
Le bâtiment compte 3 niveaux à pièce unique (cave, pièce principale, étage sous combles pour les chambres).
La toiture est en bardeaux bitumés, à restaurer.
Un cabanon très proche servira à entreposer outils et matériaux pour la rénovation.
Un assainissement individuel aux normes est à prévoir, ainsi que la viabilisation pour l'électricité (un compteur d'eau existe déjà).
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521

Surface terrain : 2510 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON