Vente Maison 5 pièces 115 m² Saintes (17100)

Maison en pierre rénovée avec jardin – Saintes Saint-Vivien -
À Saintes, au cœur du quartier recherché de Saint-Vivien et en zone non inondable, découvrez cette maison en pierre de 115 m² habitables, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison prête à vivre.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles, collège, lycée et crèche situés à proximité.

Édifiée sur une parcelle de 262 m², la maison bénéficie de vrais espaces extérieurs, particulièrement appréciables en ville : une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin ainsi qu'une dépendance d'environ 8 m². Une cave de 30 m² offre également un bel espace de stockage supplémentaire.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon de 32 m², une cuisine avec espace dinatoire de 16 m², trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain de 12 m².

La maison a fait l'objet d'une rénovation importante au cours des dix dernières années, avec notamment des travaux de plomberie, la pose d'IPN au niveau du salon et de la terrasse ainsi que la réfection de la couverture côté ouest. Les travaux concernés ont été réalisés sous garanties décennales.

Les atouts à retenir :
• 115 m² habitables
• 3 chambres + bureau
• Maison en pierre rénovée
• Jardin et terrasse
• Dépendance d'environ 8 m²
• Cave de 30 m²
• Quartier Saint-Vivien
• Commodités et établissements scolaires à proximité
• Zone non inondable

Une maison qui offre de beaux volumes et des extérieurs rares pour ce secteur de Saintes.
Je vous retrouve avec plaisir pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Surface terrain : 262 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON