Vente Maison Maison T4 rénovée avec jardin Loubens lauragais

8 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 91 m² Loubens lauragais (31460)

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232 000 €

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NETIMMO 31

55 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
91m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 3809 AM-1632
Mise à jour
17/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
143 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Loubens lauragais (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Loubens lauragais

Maison T4 rénovée avec jardin

Vous serez séduits par cette charmante maison T4 de 91 m2 habitables, située au calme, avec jardin et terrasses au cœur d'un joli village du Lauragais dynamique et attractif (école, restaurant). Entièrement rénovée elle n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et son jardin cocooning sans vis a vis. Une chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres avec placards à l'étages, un pallier avec placards de rangements et espace bureau, un WC indépendant et vous apprécierez la grande salle de bains.
Vous aimerez le charme de l'ancien qui a été conservé ! pierres et poutres apparentes.
En plus : un toit terrasse de 40m2, une cave, une buanderie, des combles aménagées pour du stockage ainsi qu'une pièce pour du rangement (petit garage) complètent l'ensemble.

Poêle à granules pour le chauffage, isolation des combles, double vitrage... Bon classement énergétique !
Proche du futur échangeur d'autoroute, favorisant un accès plus rapide sur Toulouse et Castres.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à contacter Amandine Mourcet au o6o pour tout complément d'information et programmer une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 1500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.64 %
Prix net vendeur : 233500 euros

Nom du négociateur : MOURCET Amandine

L'annonceur professionnel

NETIMMO 31

Agence immobilière à Cuq-Toulza (81470)

Fermé -

Voir ses 55 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Netimmo31 est une agence immobilière indépendante et de proximité dont le siège social se situe à CUQ TOULZA, dans le Tarn. Nous avons ouvert une deuxième agence à PUYLAURENS.
Depuis 2006, nous commercialisons tous types d'habitations récentes ou anciennes, appartements, maisons, villas, fermes, terrains etc... Nous vous proposons un service immobilier de transaction, location, estimation gratuite* sur l'AUDE, l'ARIEGE, la HAUTE-GARONNE, le TARN et le TARN et GARONNE.
Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien immobilier (villa, maison, appartement, terrain…) sur Toulouse et sa région, Netimmo31 est votre atout majeur dans cette démarche.
Notre préoccupation principale est de satisfaire nos clients (vendeurs et acquéreurs).
Nous effectuons une estimation basée sur une étude comparative de marché‚ afin de vous communiquer un prix de vente justifié et cohérent par rapport au marché immobilier actuel.
Nous assurons la publicité de vos biens et vous suivons dans vos démarches : de la mise en ligne de l'annonce, en passant par les visites de votre bien, à la signature de l'acte authentique chez le notaire, pour ainsi garantir la réussite totale de votre projet immobilier.
Nous mettons également à votre disposition, des professionnels de l'immobilier avec lesquels nous travaillons. Nos courtiers pour comparer et être conseillé, nos artisans et architectes régionaux pour étudier et rénover votre habitat si besoin, et les notaires de la région .
Votre bien sera mis en ligne sur nos différents sites Internet partenaires et sera donc visible par tous via internet.
Le client en contact avec Netimmo31 verra également les produits de tous nos agents commerciaux , ce qui offre un large panel de produits.
En plus d'un choix important, les acquéreurs peuvent mettre en place sur notre site des alertes sur un type de produit correspondant à leur recherche.
Alors n'hésitez pas, contactez-nous! L'équipe dynamique de Netimmo31 est à votre disposition pour discuter ensemble de votre projet immobilier et le mener à bien !
*Voir condition en agence.