Vente Maison 4 pièces 96 m² Montferrier sur lez (34980)

À Montferrier-sur-Lez, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 96m2, implantée sur une parcelle de plus de 650m2, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Côté confort, cette maison possède de véritables atouts ! Classée DPE B, la villa bénéficie d'équipements appréciables: panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, place à vos envies ! Avec ses 658m2 de terrain et son exposition sud, elle offre un bel espace à aménager selon votre mode de vie : jardin paysager, coin détente, terrasse conviviale ou espace de jeux pour les enfants.
La cuisine reste à rénover et les extérieurs à valoriser, l'occasion de créer un environnement qui vous ressemble, sans repartir sur un projet de rénovation générale.
Autre avantage: des possibilités de stationnement sur la propriété.
Une maison aux qualités essentielles déjà réunies, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous !
Magali Oou Shirley O93
Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 385000 euros

Nom du négociateur : MIETTE Magali
Taxe foncière : 2044 euros