Vente Maison 4 pièces 145 m² Lapeyrouse fossat (31180)

LAPEYROUSE-FOSSAT ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC MAISON T4, DÉPENDANCE T3, PISCINE ET GARAGE
LAPEYROUSE-FOSSAT ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC MAISON T4, DÉPENDANCE T3, PISCINE CHAUFFÉE ET GARAGE DE 75 M2
À Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2014, d'environ 145 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 4 063 m2 offrant une superbe vue dégagée. La propriété est complétée par une dépendance T3 indépendante de 60 m2, un garage de 75 m2, un abri supplémentaire d'environ 40 m2 et une piscine.
Vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. La pièce de vie de 60 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage en aluminium, offrant une superbe perspective sur la piscine et les extérieurs.
Dans son prolongement, une magnifique cuisine entièrement équipée vous séduira par ses prestations, avec plan de travail en Corian, piano de cuisson et cave à vin, ainsi qu'un cellier attenant.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec douche, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
La dépendance T3 de 60 m2, indépendante de la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un poêle à granulés. Actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle offre de multiples possibilités, que ce soit pour poursuivre une activité locative ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et chauffée de 5 x 10 m, au cœur d'un environnement privilégié, avec puits et arrosage automatique intégré. Le vaste terrain offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée.
La propriété bénéficie également de prestations appréciables : garage de 75 m2, abri d'environ 40 m2, fibre optique, volets roulants centralisés, plancher chauffant, cumulus thermodynamique et panneaux solaires.
Une propriété aux prestations soignées, alliant beaux volumes, confort, indépendance et potentiel locatif, dans un cadre privilégié. Un bien rare qui mérite assurément une visite !
Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite.
549 000 € HAI
Nathalie ADJEDJ Comptoir Immobilier de France

EI Agent commercial RSAC 880 159 652 Toulouse - Ref. 65
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ADJEDJ Nathalie