Vente Maison 10 pièces 278 m² RibÉrac (24600)

Cette spacieuse maison d'architecte est située dans un petit hameau, sur les hauteurs de Riberac, et offre des vues époustouflantes sur la campagne vallonnée, ainsi que le calme absolu.


Elle est répartie sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.

Elle bénéficie d?un chauffage central au gaz de ville, avec chauffage au sol et radiateurs, complété par un poêle à bois.


L'assainissement est aux normes, et la toiture a été refaite en 2023.


Elle est idéalement située à 5mn du centre ville animé de Riberac, petite ville du Périgord vert connue pour son grand marché hebdomadaire, à 50mn de Périgueux, d'Angoulême et de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.





La propriété en détail:

RDC:
Entrée
- 22,40 m²
WC
Bureau
- 17,10 m²
Salon
- 41,8 m²
Salle de jeux
- 26,00 m²
Serre
- 7 m²
Salle à manger
- 26,20 m²
Chambre 1 -13,09 m² avec Salle d?eau6,90 m²
Couloir -9,11 m²
Cuisine
- 38,20 m²
Chambre 2
- 17,06 m² avec Salle de bains
- 5,57 m²
Cellier5,80 m²
Couloir4,60 m²
Local technique2,50 m²

1er ETAGE:

Chambre 3
- 27 m² avec grande terrasse et salle de bains attenante12,00 m²
WC
Chambre 4
- 19,30 m²
Chambre 5
- 10,60 m²
Salle de bains
- 4,56 m²

SOUS-SOL:
Cave
Chaufferie
Garage
Atelier
Carport

EXTERIEURS:
Piscine de 10 x 7m au sel
Terrasse avec coin barbecue
Grand jardin paysager et verger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr