Vente Maison 7 pièces 126 m² Bonnes (16390)

Construite en 2007 aux abords du village, cette impeccable maison est nichée en flanc de colline, et offre des vues panoramiques et lointaines sur la vallée de la Dronne.


Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine et coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un grand garage, ainsi qu'une belle terrasse ombragée avec un couloir de nage de 8 x2m, et espace pour un jacuzzi.


Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, chauffage au sol électrique et de panneaux solaires en autoconsommation.

Elle est également raccordée au tout-à-l?égout, équipée d?une VMC et connectée à la fibre.
Située à équidistance du village de Saint-Aulaye, offrant tous commerces, ainsi qu'une belle plage en bord de rivière, et Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France.


Elle est située à 1h d'Angoulême, Périgueux et Bergerac; 1h15 de Cognac, et 1h30 de Bordeaux.

La maison se compose comme suit:
Pièce à vivre avec coin salle à manger
- 41,8 m2
Cuisine ouverte
- 16,4 m2
Bureau
- 11,9 m2
Couloir menant aux chambres avec wc individuel
Chambre 1
- 9,07 m2
Suite parentale
- 11,9 m2 avec salle de bains, douche et wc
- 5,9 m2
Salle de bains et douche
- 7 m2
Chambre 3
- 9,9 m2
Chambre 4
- 10,2 m2
Garage double 48,1 m2

Extérieurs:
Terrasse couverte
Couloir de nage de 8x2m au chlore
Espace pour jacuzzi
2 portails
Jardin et prairie et coin arboré de 8249 m2







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr