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vente Maison - 13 pièce(s) - 328 m² Bazoches (58190)
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Vente Maison 328 m² Bazoches (58190)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    328m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 917.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_93_22000
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:24
E
Classe Énergie
311 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bazoches (Nièvre 58)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Bazoches (Nièvre 58)

En plein c½ur du Vézelien, découvrez cette magnifique longère en pierre sans travaux à prévoir, idéalement située dans un cadre calme, verdoyant et empreint d'histoire, à deux pas du Château de Bazoches.

Cette propriété rare offre deux habitations indépendantes :

Maison principale (180 m²) : Un beau séjour salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux wc séparés, une salle d'eau, un grand palier ainsi que 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc et une chambre de plain-pied. Le bien est équipé d'un chauffage électrique connecté, alliant confort moderne et gestion optimal de l'énergie.

Seconde habitation (70 m²) : Un chaleureux salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande chambre. Parfait pour de l'accueil touristique (gîte/chambres d'hôtes) ou recevoir vos proches.

Les extérieurs et annexes : Grand garage de 49 m² et un atelier de 28 m². Terrasse avec puit. Caves.
Piscine chauffée sous dôme pour en profiter toute l'année.
Un cadre de vie paisible, pratique au charme authentique.

Un bien à visiter sans tarder, contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Nombre Wc : 4
Surface Loi Carrez : 327


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.