Vente Maison 4 pièces 99 m² Beziers (34500)

34500-BEZIERS-Maison-Prix de vente 271 000 euros honoraires charges vendeurs

Maison 4 pièces située à Béziers dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager de qualité).

L'espace nuit est bien séparé :

Un coin parents avec chambre et salle de bain ( avec baignoire et wc )

Un coin enfants avec 2 chambres, salle d'eau ( douche )et WC indépendant

Menuiseries double vitrage , volets roulants électriques

Climatisation dans la pièce de vie et dans la chambre parentale .

Garage de 20 m² avec possibilité de réaliser une mezzanine pour plus de rangements .

Une place de stationnement privative sur le terrain

Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de 391 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre. A visiter sans tarder !

DPE C-120 kWh/m2 par an GES A-4 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles LUCCACIO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 468605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 911976686

Gilles LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LUCCACIO Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur