Vente Maison 4 pièces 102 m² Bourgoin jallieu (38300)

BOURGOIN-JALLIEU - Maison rénovée, 3 chambres, bureau, terrasse et garage

Un espace pour chacun, une terrasse pour les beaux jours et un garage pour faciliter le quotidien : découvrez cette maison d'environ 102 m² habitables à Bourgoin-Jallieu.

Au rez-de-chaussée, le séjour accueille un espace salon et une salle à manger pour partager les moments en famille. Le salon dispose d'une cheminée au bioéthanol, qui apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée et d'un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres permettent d'organiser les espaces de chacun. Une pièce complémentaire aménagée en bureau offre un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. Une salle d'eau et un second WC complètent l'étage.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 31 m², aménagée avec du gazon synthétique : un espace pour déjeuner dehors ou se détendre, avec un entretien limité.

Le garage attenant d'environ 15 m² apporte une solution supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

Les points à retenir :

? Environ 102 m² habitables

? Trois chambres et un bureau

? Cuisine aménagée et équipée

? Cheminée au bioéthanol dans le salon

? Deux WC

? Terrasse clôturée d'environ 31 m²

? Garage attenant d'environ 15 m²

? Chauffage électrique par radiateurs à inertie

Située sur un axe circulant de Bourgoin-Jallieu, cette maison conviendra aux acquéreurs qui privilégient une implantation urbaine et un extérieur facile à entretenir.

Prix : 271 000 euros honoraires d'agence inclus.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Nadine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 22NAPE

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERALDI Nadine

Honoraires à la charge du Vendeur