Vente Maison 5 pièces 100 m² Villefranche de lauragais (31290)

*** Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m² exposée Sud, avec 2 garages, en plein coeur de Villefranche-de-Lauragais et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.*** Un bien unique sur le secteur, offrant un beau potentiel et une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en centre-ville ! Cette ancienne bâtisse non mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. A l'étage, sous les combles, un vaste espace distribue 2 pièces distinctes, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. Entretenue au fil des années, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement intérieur, l'occasion de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Côté équipements, elle dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à granulés récent et d'un chauffage électrique. Deux garages viennent compléter l'ensemble offrant un confort de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Son jardin arboré de plus de 700 m², son exposition Sud, ses 2 garages et sa situation privilégiée en centre-ville constituent des atouts rares. Une maison de caractère à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement où espace et emplacement sont particulièrement recherchés. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27.12
Surface terrain : 740
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 882

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC