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Vente Maison Au centre de Curis-au-Mont-d'Or, à 15 min de Lyon, Maison T4 clé en main de 90 m², exposé Sud-Ouest, avec sous sol à aménager, a Curis au mont d or

Vente Maison 4 pièces 90 m² Curis au mont d or (69250)

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467 000 €

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KAHUTE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 222 m²
Piscine
Accès
Digicode Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 61645226_13397
Mise à jour
17/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Curis au mont d or (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Curis au mont d or

Au centre de Curis-au-Mont-d'Or, à 15 min de Lyon, Maison T4 clé en main de 90 m², exposé Sud-Ouest, avec sous sol à aménager, a

Au coeur des Monts d'Or, dans un cadre exceptionnel, découvrez cette petite maison T4 d'environ 90 m² situé dans une copropriété intimiste de 14 logements. Ancienne maison d'hôtes repensée avec soin, la résidence offre un environnement rare avec son parc arboré, sa piscine et des prestations alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Exposé Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa généreuse pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 220 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et sera livré entièrement terminé, avec cuisine équipée, salle de bains, revêtements de sols et peintures inclus. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète : façades, huisseries, réseaux, espaces verts et aménagements paysagers, garantissant une résidence de grande qualité. Stationnement extérieur disponible en supplément : 6 000 euros par place. Un bien rare à quelques minutes de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine verdoyant des Monts d'Or. Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24 Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en nous rejoignant sur Facebook et Instagram. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2885 euros. Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 222
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2885 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution