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Vente Maison MAISON LANDEMONT Oree d anjou
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Oree d anjou (49270)

200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 760 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61491155_292MAL
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
140 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Oree d anjou (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Oree d anjou

MAISON LANDEMONT
LANDEMONT? Maison de plain-pied avec beau potentiel ! DANS LE BOURG Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 760 m² à Landemont. Elle offre une base idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble, avec trois chambres, une lingerie pratique au quotidien et un espace de vie à aménager. La cuisine reste entièrement à créer et la salle de bain nécessite une rénovation : l'occasion de repenser ces espaces à votre goût ! Côté extérieur, profitez d'un terrain généreux pour imaginer votre jardin, votre terrasse ou un bel espace de détente. Un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement ou de stockage. Un projet à façonner à votre image, avec de beaux espaces et un extérieur qui laisse place à vos envies ! Chiffrage travaux disponible avec notre partenaire Hemea (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 39
Surface terrain : 760
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 292

Précision localisation : LANDEMONT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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