Vente Maison 4 pièces Malicorne (03600)

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente :

Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel et un bel extérieur ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 66 m², implantée sur un agréable terrain clos de 1 851 m².    

Espace de vie : Une entrée lumineuse par une petite véranda, une cuisine et un séjour.     

Coin nuit : Une première chambre avec une pièce communicante idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre d'appoint.   

Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant.   

Confort : Fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage principal par poêle à bois (présence d'une ancienne chaudière fioul).

Un garage fermé.  

Un atelier avec fenêtre, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer un studio indépendant (profession libérale, location ou espace invités).  

Un vaste terrain de 1 851 m² entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de grand air ou de jardinage.  

Assainissement : Tout à l'égout.  

Taxe foncière : 521 €.  

Travaux : Rénovation totale à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement !  

Accès de plain-pied avec 2 entrées (attention : présence d'un dénivelé, non adapté aux personnes à mobilité réduite).  

Contact : Murielle Gourdain Ageorges   

Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».