Vente Maison 8 pièces 150 m² Bertignat (63480)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Cette ancienne école de village pleine de charme offre de nombreuses possibilités !

L'ancienne salle de classe est désormais un spacieux salon d'environ 40 m² avec cuisine ouverte , à côté se trouve une grande chambre avec salle de douche. On y trouve également des toilettes, l'accès à la grande cave voûtée et l'escalier menant aux étages.

Le bâtiment est actuellement exploité comme chambre d'hôtes, avec plusieurs chambres et salles de douche au premier étage (une chambre dispose d'une salle de bains privative avec WC et lavabo , il y a également deux autres chambres, un salon et une salle de bains avec douche, lavabo et WC).
Enfin, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées à votre guise, par exemple en cuisine, dressing, bureau ou espace de rangement.

Grâce à son agencement et à l'espace disponible, ce bien offre diverses possibilités, telles que l'augmentation du nombre de chambres, l'ajout d'une cuisine pour les invités, etc.

Au deuxième étage se trouve un grand grenier comprenant deux pièces qui peuvent encore être aménagées.

Une cave voûtée sous la maison, un grand jardin clos et un grand débarras couvert à côté de la maison complètent l'ensemble.

La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon du rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques.
De plus, les murs extérieurs des parties rénovées sont dotés d'une isolation.

En bref, une propriété offrant de nombreuses possibilités !

Une visite virtuelle est possible après prise de contact par téléphone.

Nouveau prix (réduit) 135 000 € - Prix non négociable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 570
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non