Vente Maison 3 pièces 72 m² Floirac (33270)

iad France - Dan Assuied vous propose: FLOIRAC - MAISON - 72M² - GARAGE - 2 PLACES VOITURE - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison située à Floirac vous plaira par son agencement pratique et sa bonne luminosité, grâce à des expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée.

Construite en 2004, elle développe 72 m² habitables sur un terrain de 185 m² avec jardin. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien pensé. La cuisine séparée et équipée de plaque de cuisson électrique offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour le quotidien. Le cellier attenant complète utilement cet espace. 1er WC au RDC

Au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC indépendants - un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 185
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non