Vente Maison 5 pièces 103 m² Ozouer-le-voulgis (77390)

iad France - Mélina Neves vous propose: Située à Ozouer-le-Voulgis, cette maison de 103 m² à rénover sur un terrain de 187 m² offre un beau potentiel avec ses deux accès indépendants. Le premier accès se fait par une cour menant au rez-de-chaussée, qui peut accueillir un salon-séjour avec cuisine ainsi qu'une chambre avec dressing ou salle d'eau. Le second accès se fait par un escalier menant au premier étage, où il est possible d'aménager un salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Il est également possible d'envisager la création d'un escalier intérieur pour réunir les deux niveaux et créer une seule et même maison, selon la faisabilité des travaux.

Un garage complète ce bien.

Commodités à proximité :
- Boulangerie
- Supérette
- École maternelle et élémentaire

Transports et accès :
-Gare de Verneuil-l'Étang : c'est la gare la plus proche, à environ 4 à 6 km selon le point de départ, avec la ligne P du Transilien en direction de Paris-Est et Provins.
-Gare de Tournan-en-Brie : une autre possibilité, desservie par le RER E et la ligne P.
-Accès routiers : la commune est reliée notamment à la N36 et à la D319.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 187
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non