Vente Maison 4 pièces 75 m² Béziers (34500)

iad France - Cindy Fossier vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2018 , séduit par son agencement pratique au quotidien ainsi que par sa luminosité dû a son exposition sud.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une jolie cuisine équipée, un wc avec lave mains et espace buanderie.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres toutes équipées de la climatisation. La salle de bain et son WC complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain , offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien.
L'ensemble est situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, gage de tranquillité et de sécurité.

Une opportunité à saisir , contactez-moi pour organiser une visite de ce bien .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 205000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros